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市场持稳 赣州二手住宅价格涨幅收窄

发布时间:2019-06-13  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】从2018年到现在,章江新区的二手房子均价基本都在万字头左右,尤其是近五年内交付的新房,由于房子基本是新房,小区各种配套完善,这类房源在二手房源中的价格较高,房价也较为坚挺,新房和二手房价格出现倒挂, ...【我来说两句】

从2018年到现在,章江新区的二手房子均价基本都在万字头左右,尤其是近五年内交付的新房,由于房子基本是新房,小区各种配套完善,这类房源在二手房源中的价格较高,房价也较为坚挺,新房和二手房价格出现倒挂,基本都是这类二手房源价格企高。

一直想买套二手住宅的余先生说,去年章江新区很多二手房源价格在13000元/平米以上,一些装修了的二手房源在这个价,还可以理解,但很多毛坯房也是这样的价,看得出二手房市场的燥热,以及房东们对炒房的渴望。

从统计局数据看,去年下半年以来,赣州二手房价格涨幅逐渐扩大,7-10月份二手住宅价格环比涨幅都在一个百分点以上,例如8月份二手住宅价格环比涨幅达1.6%。与新房市场一样,进入第四季度后,二手房市场也逐渐降温。

另外从统计局数据看,今年1-4月份,赣州二手住宅价格涨幅基本维持在0.5%左右,虽然二手房价格还有上涨,但涨势又收窄趋势。从同期的诸葛找房数据也可见,今年以来赣州二手住宅挂牌价格呈现小幅微涨持稳态势,每平米挂牌价从1月份的1.06万元到5月份的1.07万元,价格基本稳定。

进入2019年,赣州房地产市场在坚持“房住不炒”的基调下,楼市“三稳”政策写入全市两会报告里,因此无论是新房价格还是二手房价,预期年内或将基本保持平稳。对于即将进入存量房时代的章江新区来说,二手房价格或将更加坚挺。

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